あなたの家
（HOUSE）
6つの力で
(HOW)
安心した売却活動
(SELL)
HOUSELLはHOUSE（住まい）＋
HOW（どの様に）＋SELL（売る）の意味。
３つの言葉を掛け合わせ、
間に入るHOW（どうやって）は私達の事。
お客様の理想のご売却や住み替えを、
6つのチカラと最良のご提案で叶えていく。
その責任と決意が
ネーミングに込められています。
「任せて良かった」その一言の為に。
私達は常にお客様と同じ方向を向いて
売却・住み替えを支えます。
他社とはここが違う！
時間も、コストも、
負担を抑えて理想の新居へ
「住みながら売却する」最大の壁は室内撮影の難しさ！
私達はVR技術を駆使し、室内はそのまま、強力なプロモーションを展開します！
家具消し
家具置き
購買活動の変化に対応した
スマホ全盛時代のサービスを展開！
ポータルサイト頼みの売却活動と比較して閲覧される回数に圧倒的に差が出ます！
多くのフォロワーを抱えるInstagramでの告知を初め、
SNSにフィットした広告活動でご売却を強力にサポートします！
まずはハウセルが6つのチカラで
ご所有不動産の魅力を最大化！
違いを創るプロモーションは、魅力的な販売素材、ツールの準備から始まります！経験豊富な専属のエージェントがご所有不動産の魅力をしっかりと引き出す最適な広告戦略を立案！計算された写真撮影のアングルに、VRによるホームステージング！そして状況に応じてSNSで活躍する動画撮影まで！ハウセルがご所有不動産の魅力を最大限引き出します！
1万人以上のフォロワーが検討中！
購買活動の変化によりポータルサイトに頼ったプロモーションでは、表現の幅も限られ検討者にとって魅力的な表現が難しくなってきています。横浜市居住者を中心に、お住まい探し世代に絞ったプロモーションで多くのフォロワーを獲得しているInstagramアカウントでの紹介はもちろん、必要に応じて広告も作成し広く展開してまいります。
「不動産のプロ」と「お金のプロ」が
タッグを組んでサポート
希望があれば何度でも。ライフプランから税務相談まで
不動産取引特化のFPがサポートします。
何度でも無料でサポートを受けることが可能です！
住宅特化型のファイナンシャルサービスでお客様をサポート。住宅に特化したマネーリテラシーのプロフェッショナルがお客様それぞれに担当としてつき、お住み替え全体の資金計画や、将来に向けてのライフプランはもちろん、複雑な税務相談まで何度でもサポートを受けることが可能です。「不動産のプロ」と、「お金のプロ」がタッグを組んで住み替えをサポートすることでお客様にとって本当の意味で最適なご提案をお約束致します。
01訴求力
ご売却の成功へ向けて、最も大切なことは魅力や強みをしっかりと伝える素材を準備すること。画像で、文章で。ご所有不動産の魅力を最大化します。
POINT 1
住みながらでも、室内はそのまま。VR技術を駆使し、魅力が伝わる写真素材を準備します。
VR売却なら片付けはすべてVRにお任せ。室内はそのまま、魅力的な写真を準備します。市場に出ている殆どの物件が、十分な素材が整わないまま販売活動を行い、成約期間が長期化しています。私達は、居住中でも魅力的な素材を準備し、ご所有不動産のアピールポイントを明確にした写真を準備します。
POINT 2
ご所有不動産の魅力がダイレクトに伝わる、訴求力の高い販売資料を作成します。
物件ごとに異なるターゲットに合わせた魅力的な表現で、購入検討者様に「内見したい」と感じさせる紙面でライバルとの差別化を叶えます。画一的で面白みのない販売資料が多い中で、ご所有不動産と向き合い、魅力がダイレクトに伝わる紙面で作成致します。
他社図面
自社図面
02集客力
魅力的な物件写真の準備が検討者の目に留まる強力なプロモーションを可能に！ポータルサイト上でのライバルとの差別化はもちろん、SNSもフル活用したPUSH型のプロモーションを展開。
POINT 1
コメントや写真の量と質に徹底的にこだわり、WEB上での差別化を実現します。
ご成約に向けて最も大切なことは競合物件との差別化を叶えること。膨大な量の物件情報が掲載されるポータルサイト内でいかに検討者の目に留まるプロモーションが出来るかで、お問い合わせや内見の数に差が出ます。広告効果を最大化する取り組みで、早期成約に向けて協力にプロモーションを展開致します。
POINT 2
多くのフォロワーを抱えるInstagramでの告知を初めSNSにフィットした広告展開でより広いターゲットに告知が可能です！
物件ごとに異なるターゲットに合わせた魅力的な表現で、購入検討者様に「内見したい」と感じさせる紙面でライバルとの差別化を叶えます。画一的で面白みのない販売資料が多い中で、ご所有不動産と向き合い、魅力がダイレクトに伝わる紙面で作成致します。
03先導力
預かって終わりではなくご成約までどう導くか。最高のパフォーマンスを発揮できる件数には限りがあります。
これだけ情報過多の時代にスムーズにご成約を目指すには、市場の変化やご所有不動産のポジショニングをいち早くキャッチし、プロモーションや検討者様への対応に反映させる担当者の「先導力」が不可欠。私達は売却スタッフの担当物件数に制限を設け、最高のパフォーマンスをお返し出来る様に体制を整えています。ご売却をメインに行う大手不動産会社や一括査定を行うマーケットにおいては「お預かりすることがゴール」の不動産会社も多く、根拠の乏しい高額査定と売れなければ価格を下げていく提案がセットで行われており、販売活動の長期化に繋がっています。掲載して終わりのPULL型の営業活動ではなく、担当者が責任を持ってご成約までリード致します。
04提案力
コストを抑える
購入と売却を進める「住み替え」において２重にかかるコスト負担を軽減致します！
リブレワークスでは「不動産取引を通じでその先の暮らしを創る」の理念に基づき、売却・購入と分けた考え方では無く、お客様の住み替え」として一貫したサービスを展開。既存の住まいのご売却、もしくはご購入において手数料の割引がございます。
時間を抑える
お買い換え専用の住宅ローンで理想の新居探しを先行し、空室にしてからご売却が可能です。
売却を完了してから、購入をスタートするお住み替えでは、「いつ売れるかわからない」為、住み替え全体のスケジュールが見えません。また、確実に住みたい物件が見つかる前に売却活動を行うのも、気持ち的にも難しいもの。理想の新居探しをじっくりと進めてから、安心してご売却活動をスタート頂けます。二重支払いのリスクを解消し、確実に理想の新居へお引越しが可能です。
05対応力
希望があれば何度でも。ライフプランから税務相談まで不動産取引特化のFPがサポートします。
住宅特化型のファイナンシャルサービスでお客様をサポート。住宅に特化したマネーリテラシーのプロフェッショナルがお客様それぞれに担当としてつき、お住み替え全体の資金計画や、将来に向けてのライフプランはもちろん、複雑な税務相談まで何度でもサポートを受けることが可能です。「不動産のプロ」と、「お金のプロ」がタッグを組んで住み替えをサポートすることでお客様にとって本当の意味で最適なご提案をお約束致します。
06援護力
瑕疵保険は最長5年で1,000万円。検査と保証の全てを無料で提供いたします。
より安心してご検討頂ける中古住宅市場の整備に向けて、建物状況調査の実施の有無についてご説明が義務化されています。インスペクションと保証に必要な費用の全てを当社で負担いたします。また、ハウスクリーニングや不用品回収などかゆいところに手が届く細かなサポートパッケージも無料でご提供いたします。
＊インスペクションの結果、瑕疵保険をご利用頂けない場合もあります。
ハウスクリーニング（水回り）
プロの清掃スタッフが物件の汚れを徹底的に落とし、購入検討者への印象アップに貢献します。特に水回りをきれいに保つことで、物件の総合的なメンテナンスがより良く見せることができます。
不用品回収
売却時の見栄え向上や残置物処分に最適なサービスです。家財整理の専門スタッフが大型家具から家電まで、大変な粗大ごみ処分を的確に対応します。お部屋がスッキリさせることで購入検討者への印象がより上がります。
お荷物預かり
不要な荷物や趣味のコレクションや季節品などをボックスにまとめて送付いただくことで一時的にお預かり致します。購入検討者にはクリアな空間を提示し、良好な印象を持ってもらうことでスピーディな売却をサポート致します。
リペア
元の素材を活かしながら、建材の傷や汚れ、シミなどを専門スタッフが現状回復いたします。これにより、購入検討者の第一印象も格段に良くなります。物件の価値を最大化し、より高い価格での売却をサポートします。
